1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
117.0万円/㎡
前年比+4.1%
リヴシティ新宿壱番館
東京都新宿区北新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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3階 / 21㎡の場合
相場
2,487万円
118.4万円/㎡
1,631
2,202
2,772
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,772万円
104.8万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月8日
リヴシティ新宿壱番館
2,190万円（104.3万円/㎡）/ 3階 / 21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は103.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,190万円 | 104.3万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/30 | 2,250万円 | 107.1万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2024/09/10 | 2,400万円 | 98.2万円 | 3階 | 24.45㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/07 | 2,800万円 | 111.9万円 | 6階 | 25.03㎡ | 1K | - |
| 2024/06/21 | 2,280万円 | 108.6万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/11 | 2,450万円 | 100.2万円 | 3階 | 24.45㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/31 | 2,400万円 | 114.3万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/30 | 2,400万円 | 98.2万円 | 3階 | 24.45㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/05/19 | 2,080万円 | 99.0万円 | 1階 | 21㎡ | 1R | - |
| 2024/03/19 | 2,060万円 | 98.1万円 | 1階 | 21㎡ | 1R | - |
| 2024/03/16 | 2,060万円 | 98.1万円 | 1階 | 21㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は112.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | リヴシティ新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,190万円 | 104.3万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/23 | プレール・ドゥーク目白アベニュー 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,140万円 | 101.9万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/14 | スカイコート新宿落合第6 新宿区上落合三丁目 | 中井駅7分 | 1,910万円 | 103.4万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルーブル高田馬場弐番館 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,300万円 | 113.6万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/10 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,150万円 | 95.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/10 | ガラ・シティ高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,310万円 | 109.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,180万円 | 122.6万円 | 25.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/20 | エクセリア新宿第3 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 100.7万円 | 22.83㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/29 | エクセリア新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,850万円 | 100.8万円 | 18.36㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/02 | ソアブール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,550万円 | 122.0万円 | 20.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/11 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,800万円 | 119.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,480万円 | 117.9万円 | 21.03㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メインステージ西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,480万円 | 123.0万円 | 20.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/21 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,510万円 | 121.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/18 | LIVCITYSHINJUKU1 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 2,700万円 | 107.9万円 | 25.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/03/12 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,780万円 | 129.2万円 | 21.51㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ミリオンステージ西早稲田壱番館 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 2,330万円 | 99.2万円 | 23.48㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/03 | プレール・ドゥーク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,700万円 | 122.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/18 | パレステュディオ新宿都庁前 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 2,600万円 | 115.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 11階 / 16階建 | - | 2006年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 2,280万円 | 114.6万円 | 19.9㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 2,580万円 | 120.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/16 | アクロス新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,880万円 | 124.6万円 | 23.11㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ルーブル早稲田弐番館 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,360万円 | 116.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/05 | セレビア新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,100万円 | 123.5万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ガリシア早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,400万円 | 118.6万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/17 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 2,980万円 | 128.2万円 | 23.25㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラネット市ケ谷 新宿区市谷台町 | 曙橋駅4分 | 2,320万円 | 92.6万円 | 25.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/12 | スカイコート神楽坂壱番館 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 1,980万円 | 80.8万円 | 24.51㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ガラ・ステーション四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅1分 | 2,920万円 | 122.1万円 | 23.92㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/01 | サンテミリオン飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 2,480万円 | 111.4万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレステュディオ飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 2,160万円 | 101.9万円 | 21.19㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 87戸 | SRC |
| 2024/03/05 | Brillia神楽坂id 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 2,980万円 | 120.0万円 | 24.84㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、新宿区では4.1%上昇しています。
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